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小说旗 > 都市言情 > 重生大时代之王 > 第1584章 服务与管理
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周安东和顾兵还有吴慧琳站在窗前看着大门口,也就是十多分钟,人群就开始慢慢的散了。

吴慧琳笑着说道:“看来他们是接受了。”

顾兵瞥了周安东一眼,哼了一声:“不管是不是酒厂报销多一半儿,你也是个奸商。”

周安东问道:“你知道深城还有羊城的物业,为什么叫管理公司,而我却让御玺物业,注册服务公司?”

顾兵一愣:“这有什么不同吗?”

“当然不同,一个是管理,一个是服务。物业工作本身是一个商品,业主的物业费就是用来购买物业服务的。

物业服务突出了服务两个字,体现了物业工作的服务本质。物业管理,突出了管字,而忽略了业主是主,物业公司是辅的主从关系。

甚至造成两者关系倒置,变成了物业是主,物业和业主成为了管理者和被管理者,这是及其错误的。”

2007年颁布了物权法,为了规范物业市场,突出物业企业的服务本质,由“物业管理”变为“物业服务”。

对原来错乱的业主和物业关系进行明确的修正,使其恢复到正常的法律对应关系,从而强化了业主做为物业所有人的地位。

但是,很多物业公司偷换概念,名称由管理公司,变更为服务管理公司。就算是注册了服务公司,依然摆不正自己位置,把自己当做小区的主人,去管理业主,甚至是骑在业主脑袋上作威作福。

周安东接着说道:“业主是小区的主人,业主购买的是物业服务而不是物业管理,这才是二者正确的关系。

如果物业摆不正自己的位置,把自己当成管理者,去管理业主,甚至把自己当成新小区的主人,未来业主和物业的矛盾会越来越深。”

周安东的话,让顾兵和吴慧琳同时陷入了沉思。

因为香江的物业,也都是管理公司。

而周安东,把物业重新进行了定义。

“比人我管不到,但是在我手底下,物业就是服务企业,只有这样,物业和业主的关系才能朝着健康的方向发展。”

顾兵嘿的笑了一声:“那也掩饰不了你是个奸商,物业凭什么要五毛?”

周安东瞥了一眼顾兵:“以后,御贡集团旗下的所有企业,都要交给御玺物业服务。”

在业主身上,他不想赚黑心钱,但在企业身上,这个钱得赚。

顾兵顿时脸就黑了:“保安有金盾安保,打扫卫生,我们有自己职工,我们不需要物业服务。”

“我是董事长。”周安东笑了起来:“我说的算。”

吴慧琳笑着说道:“把安保和物业服务外包也不错,省心。”

“看看!”周安东鄙夷的看了顾兵一眼:“知道为什么,你媳妇能担任集团总裁,你只能当啤酒厂厂长了吧。先不说能力,就说这个眼光,你都比不了。”

“下班了!”顾兵一拉吴慧琳:“我们走。”

周安东哈哈大笑:“我去老钱那蹭饭。”

御贡酒业职工楼封顶,后天抓号的消息,很快就传了出去。

园区,江小白总厂,钱臻坐在办公室内,一脸无奈的看着面前几个人。

一个生产副总经理兼副厂长江宏山,一个是营销副总经理赵明。

还有总经理办公室主任陈莉,人力资源部部长赵腾宇,财务部部长冯启海。

这几个人,除了赵明江宏山是分厂提拔上来的,全都是用钞票挖来的。

因为江小白和御贡酒业相隔不远,就在斜对面,不到一百米的距离。

本来已经下班,他们都出了办公楼,然后就听到身边职工说。

御贡酒业职工楼,后天抓号,他们几个就沉不住气了,一起跑过来找钱臻。

“酒厂老职工马上就住楼房了,还是电梯房。而且今年开春,分厂职工楼也开始建设,我们江小白被拆分出来,就像被抛弃的孩子。”

说话的是陈莉,年纪并不大,也就是三十五六岁,个子不算高,但很漂亮。

“亲生父母不要我们了,如果你这个养父再不心疼我们,那我们就没法活了。”

“就是!”江宏山刚过四十,瘦瘦高高的,看起来很是斯文:“您老人家是董事,在周董那里,也只有你能说得上话,要是你都不管,这事儿不一定拖到什么时候。”

钱臻很是无奈的说道:“我们明天先找吴董谈谈这个事情,这总行了吧?”

“啪啪啪……”

办公室的门被敲响了,钱臻看了看时间,都下班了谁回来?

“进来!”

周安东推门走进来:“呵,这么人呐。”

“董事长,你来的正好。”钱臻指了指面前的五个人:“他们找你有事儿。”

五个人一听,脸上的表情突然变得很是精彩,看向钱臻的眼神很是幽怨。

领导,咱不带这样玩儿的,我们找你,是让你去跟董事长说。

周安东看了几人一眼,他就对江宏山比较熟悉,其他几个人,只是在年前见过一面。

五个人神情都有点不自然,周安东一脸的诧异。

“什么事儿啊,这么难说出口。”周安东看向江宏山:“老江,你说。”

被点了名,江宏山硬着头皮说道:“是关于职工楼的事情,御贡酒业的职工楼都抓号了,我们就过来找钱董问问,江小白职工楼什么时候建。”

“就这点事儿?”周安东笑着摇摇头:“我还以为什么大事儿呢,看你们扭扭捏捏的不敢说。”

钱臻忍着笑,看向陈莉:“陈主任,跟董事长说说,你那套孤儿论。”

“孤儿论?”周安东很是好奇的看着陈莉。

陈莉脸一红,像个小姑娘一样,神情变得很是扭捏。

“我就是瞎说的。”

“那怎么是瞎说呢?”钱臻继续补刀:“我听着挺好。”

陈莉看着钱臻的眼神越来越幽怨了,不了解情况的,非得误会不可。

周安东就误会了,很是深意的看向钱臻,那眼神让钱臻打了个冷颤。

这老头突然有一种,搬起石头砸自己的脚的感觉,立刻就转换话题。

“董事长,我们江小白的职工楼什么时候建?”

周安东心里很好奇,但陈莉不说,钱臻又换了话题,他也没办法。

“我过来就是为了这个事情。”