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A国纽市恒裕地产会议室

今天是苏声跟mack约好的每个月都会来的日子,mack也是很识时务地把各个分公司的经理都召集过来。

之前苏声看过了各个分公司经理给她的报告,还跟洛市和芝市的经理单独谈了话,给他们制定了发展目标和实施计划。

每个分公司的经理,既然能做到这个位置上,那就不是白给的。看到苏声给他们的实施计划,知道这个小姑娘是有两把刷子的,也收敛了浑水摸鱼的心思。

今天是苏声检查他们近一个月来,按计划实施的情况如何。

苏声坐在主位上,看着各个分公司递交上来的工作总结。

每个分公司是独立的,但又是相互关联的。恒裕有自己的施工队,就是为了保证施工的质量。还有自己专门的监理部门,就是为了避免有营私舞弊的情况存在。

施工队伍和监理部门直接归恒裕地产总部管理,总部会根据每个分公司的工作计划,调配施工任务和监理工作。如果由于分公司上报的工作计划不完善,影响整个公司的工作,那么分公司的领导就要受到相应的处罚,并且公示整个总部及各个分公司。

这个规定是苏声制定的,目的就是避免每个分公司各自为战,资源得不到整合,大大缩减公司的效率。

苏声要求每个分公司的计划都要详尽到一个月的时间范围内,这样她和mack才能合理分配资源。

以前恒裕地产的业绩都靠纽市的总部支撑,其它分公司都是借着总部的名头做出一些成绩。

原来的股东也把精力都放在总部身上,认为其它分公司再做也做不过总部,不能把资源浪费在其它分公司身上。

所以不论现在市场局势多好,其它分公司都没有什么喜人的成绩,无非就是收支平衡,根本没给总部创造什么效益。

现在苏声要求每个分公司,都要有自己的计划。如果没完成计划,要分析原因,做好检讨工作。如果为了完成计划,把计划做的太保守,苏声会让他们做横向对比。这样想浑水摸鱼就没那么容易了。

第一次全体会议,苏声只是让分公司经理汇报了自己公司的开发计划和开发情况,并分析了所负责城市的房地产开发情况。

这第二次会议,是苏声第一次检验他们的工作情况。

整个会议室鸦雀无声,只有苏声翻阅报告的声音。

结束翻阅,苏声抬起头,看向mack。

“mack,你汇报一下总部这边的工作。”苏声一脸严肃地说。

mack轻咳了一声,挺起腰杆,环视了一下众人,然后面向苏声道:“苏小姐,总部在纽市的房地产开发都是按照计划实施的,但其中有一项施工任务和达市的施工发生了冲突。原因是达市的施工任务,出现了滞后,影响了纽市的施工。

为了不影响纽市和达市的施工,我们临时聘请了以前跟我们有合作的建筑施工公司,确保了两地的任务都圆满完成。

这个月纽市又拍下了一个商业地块,所有的流程走完,今年十一月份会施工,具体施工时间,我们会根据流程结束时间来定。……”mack又具体说了整个九月份的工作内容和十月份的工作计划。

“嗯!达市经理Georges先做一下工作汇报,具体说明一下施工任务滞后的原因。”苏声脸上没有表情,唯一能看出来的就是严肃认真。

达市经理没想到苏声知道他的名字,连续咽了几下口水,深吸了一口气,然后说:“苏小姐,达市没有按照原有计划施工,原因是我们的建筑材料没有准时到场。”达市经理说完看了苏声一眼。

苏声没有任何表情,等着他说下去。

恒裕地产的建筑材料都是经过招标后,统一采购的,所有分公司会根据自己的建筑需要,提请采购计划,然后材料供应公司会根据他们的采购计划,提前准备货源,出现材料滞后到场的情况几乎不存在。

达市的经理Georges抹了一下额前微微冒出的冷汗,继续道:“我们在提请采购计划时,把材料的型号弄错了,等材料进场时,监管部门发现材料不对,要求我们马上停工,然后我们又跟供应公司说明情况后,正确的材料才到场,这样就耽搁了施工时间。”

苏声的脸色有些阴沉,仍然没说话,就这样一瞬不瞬的盯着达市经理。她心里生气,但不能宣之于口,想看这个废物经理怎么自圆其说。

达市经理Georges已经有些呼吸不畅了,苏声的眼神太有压迫力了。不过他想做缩头乌龟也不行啊,估计苏声会把他的壳翻过来,然后拿刀把他的头割下来。

“达市的材料采购负责人查阅了原始申报材料单,是正确的,不知道是什么地方出现了问题。”达市经理排除万难终于把话说完了。

“mack,现在叫人们马上查阅达市申报上来的材料采购清单。”苏声要求mack立刻去验证,然后对达市经理Georges说:“你继续汇报其它工作内容。”

达市经理Georges怀着忐忑的心情把这一个月来的其它工作汇报了一下,苏声听的认真,还做了记录。

其实苏声根本不用做什么记录,她都记在脑子里了,只不过是标记出了重点,一会儿好有的放矢。

达市经理Georges这边汇报完,mack的秘书已经把各个分公司提交的采购清单拿了过来。

mack看了一眼达市的,然后递给苏声,苏声扫了一眼,全部记在心里。

“Georges,你们达市哪种材料被搞错了?”苏声神情严肃地问。

“是地基的钢筋型号不对,我们这次承建项目是有抗震要求的高层建筑,需要的是hRb400钢筋。可供应公司供给给我们的是hRb335钢筋,这种钢筋适合一般的住宅和商业建筑,我们上一个项目就是用的这种。”达市经理Georges说的信誓旦旦,其实心里也没底。

他以为材料采购负责人给他的原始资料是这个,自己秘书又大意地没有留存底稿,所以认为自己错误的概率不应该有错,但又不是百分百确定。

“你认为是哪个环节出现了问题?”苏声挑眉问道,看达市经理信誓旦旦的样子,她就想抽他两个大耳刮子。

“我们这边的原始资料没问题,应该是总部这边汇总的时候出现了偏差。”达市经理Georges心存侥幸地说。

“嗯!你看出现差错的一方要如何处理呢?”苏声好整以暇的看着达市经理。

“苏小姐,工作出现偏差是难免的,谁还没犯过错呢,但也不能纵容,应该给予书面警告。”达市经理Georges说的义正言辞。

他是想不论谁出现差错,如果他说的处理太重,都不妥当。如果是总部这边的人出现错误,他抓着不放,对自己以后的工作不好。如果真是自己这边出现偏差,那不是搬起石头砸自己的脚嘛。

“你有没有考虑,如果大家都这这样人浮于事,监理部门也没有发现材料问题,而是把它用在地基的建设中,你想过后果吗?

可能带来的直接后果就是人民财产的安全隐患,然后就是恒裕地产辛辛苦苦树立起来的口碑会坍塌。

看似一个小小的疏忽,后果的可怕程度谁能来承担,是你还是我?”苏声说的句句敲打人的心房。