“王董，对于地产，我属实是个门外汉。”
“你看我们家的地产公司，其实就是个配套公司，都是小打小闹的，盖房子那是为了给员工解决住房困难，不比您这专业的。”
“所以，您说的这个乐园项目，我就还是不上去瞎凑热闹了，免得坏了您的事儿。”
开玩笑，后世满华夏，不要说能打得过迪士尼的了，就算能让自己的乐园正常盈利的，满打满算了除了个方特，还有个欢乐谷，而且那么多年过去了，也仅仅只是在几个城市里开开而已。
“好吧，小老弟看来志不在此，真不需要我来给速嘀投投资？”
王东林本来就是想借着乐园项目加深跟袁氏集团的关系，最好是能达成直接的合作甚至是“战略合作”的关系。
老王是个有抱负的，亿达集团目前的四大支柱产业：房地产开发、商业地产、文旅地产、零售百货。
亿达集团是以城改项目起家的，但是王东林并不想单纯的做一个“盖房子”的，虽然目前房地产开发业务在整个亿达集团营收中占比仍然超过70%。
只是在商业地产开发运营方面，跟安家、滑润等这些一流公司比起来，亿达无论是在项目数量还是质量上，都还无法与之相比。
文旅地产，已经渐渐做成了只是个名字，内核里还是“卖房子”的。
百货，刚刚起步，但是已经感受到了零售行业的压力有多大了。
所以，王东林是实实在在想拉着袁旭一起来享这“泼天的富贵”的，只是，彼之蜜糖他之砒霜，袁旭自觉没有这么大的本事就是了。
两人又闲扯了一会，约好了有时间一起去打球，王东林就起身告辞了。
“刘总，您有什么指教啊？”
王东林并未在意一旁的刘东哥，有的时候也就是不咸不淡的点了一下头，袁旭见刘东哥神色有些难看，笑着打趣道。
“袁总说笑了，我哪里有什么能指教的啊，实不相瞒，我这次来，是想拉投资来了。”
刘东哥也笑了一下，气氛好了不少。
刚才袁旭和王东林聊天的全过程他都看在眼里听在耳里，自然也知道现在的袁旭肯定会有点累了，也就不再绕圈子，直接道破了来意。
“哦？刘总还需要我来投资吗？”
袁旭倒不是推脱。
刘东哥在全部关掉线下门店，转向互联网之后，其经营的狗东电器一度在京津等北方地区销售还不错。
但是在爱家、买卖网等巨头开始推出电器类业务之后，狗东电器的生存空间被大大压缩，其业务范围在最窘迫的时候被压缩到了仅剩下京津两地。
被逼到角落的刘东哥，一度生起了卖掉公司的想法，不过可惜又庆幸的是，因为他的狗东电器体量和业务范围太小，没有哪个巨头看得上。
随后刘东哥干脆起了关掉公司重新更换赛道的想法，公司关掉，手里的货自然需要甩掉。
开始的时候，刘东哥希望找到个能接手的货主打包将库存清掉，然而找了一圈之后发现，当时的互联网的商业网站，并没有专门做这个业务的。
而这也给了刘东哥一个启发，既然正常的业务竞争不过这些“巨头”，为什么自己不转向做一家专门做特卖的网站呢？
在进行了详细的市场调查之后，刘东哥将狗东电器更名为狗东商城，slogan也变成了“狗东商场，一家专门做特卖的商城”，简单粗暴又直接。
在品类选择上，除了自己过往非常熟悉的电器类，刘东哥将目光投向了服装领域。
深谙国内消费心理的刘东哥，将狗东商城的生存模式调整成了简单的“品牌+特价+闪购”模式。
调整为商城主力品类的服装领域，专门找耐克、阿迪这种二三线的时尚精品，清理他们的库存和过季商品，又通过限时秒杀的促销手段，拿捏消费者的消费欲望。
而对于熟悉的电器领域，则是专门寻找“样机”“官翻机”，同样给出较大的折扣。
既满足了消费者大牌正品需求，又靠尾货折扣，做到价格低廉。
属于是狗东商城自己不掏一分钱，替大家完成了砍一刀的动作。
此时聚焦垂直领域的电商公司不断涌现，在经历过十年前的综合类电商平台的“大跃进”式发展之后，很多投资者都认为，“过去十年电商主要是平台的成功，未来十年会属于细分市场。”
此前，狗东商城分别于2010年和2012年获得两笔风投的合计7000万美金的投资。
当然，风投之所以选择狗东，自然是希望获利的，所以他们跟狗东签署了对赌协议，要求狗东商城2014年上市或者实现盈利，否则就需要按照原价赎回股份。
这两项目标，刘东哥认为都难以在今年实现，所以才找到袁旭，希望能够得到“袁爸爸的爱”。
袁旭并没有问刘东哥为什么最开始找投资的时候没有来这样的话，当整个行业被认为是未来有巨大潜力的领域之后，所有的风投都会跟在你的屁股后面追着赶着要给你投钱，能有几个人能清醒的意识到这里面的陷阱呢？
行业前景好，发展快，自然大家你好我好所有人都好，但是，不需要行业下滑，只要你跑的不如别人快，资本抛弃你的速度绝对比当初追你的速度要快的多。
“一亿，25%的股份，可以吗？”
在商言商，该砍价的时候袁旭也是毫不手软。
刘东哥咬了咬牙，没有第一时间答应。
4亿美金的估值，他认为估值太低了，但是，形势比人强，现在是自己求着对方来投资，自然不能讲什么公平公正。
“公司要求实行Ab股。”
刘东哥看着袁旭说道。
尽管从袁旭此前所有的投资来看，袁旭以及袁氏集团对外投资的项目，除了直接收购，都没有对所投资的公司随便进行指手画脚的先例。
但是，枪杆子还是要握在自己手里才最稳妥不是么？
“可以，那么需要在协议里加上优先转让和优先收购权。”
乐家科技在刘志平到来后，对外投资了好多家科技公司，刚好去年三八同城在米国纽交所上市，今年到了解售期，限售股解禁后，袁旭并没有打算真正成为三八同城的股东，已经办理好了股份转让。
手里的钱越来越多，但是袁旭自己的投资欲望并不是很大，反倒是秘书室负责资产经营的主管每天急得不得了，在他们看来，钱如果不能投出去继续生钱，每呆在账户上一天，就是贬值一天。
对狗东商城的投资，估计秘书室的资产管理主管会比较开心。
“东哥，我觉得，目前狗东的经营策略，其实还可以更加细化一些。”
谈完了投资的事情，两人都放松了下来，袁旭靠在沙发上慢悠悠的说道。
“哦？袁总对狗东有过研究？”
该说不说的，袁旭在互联网经营方面的嗅觉，那在业内是出了名的准，能够有机会面对面的听一下对自己企业的看法，这种机会可不多。
“狗东的真正市场在哪里？”
“真正的市场？”
刘东哥被袁旭问的愣了一下，这是个什么问题？
“我觉得，狗东的真正的主力市场，肯定不是在一线城市，二线、三线、四线，甚至是县城，才是狗东真正应该注意的主力市场，你们有没有做过这方面的市场调查？”
袁旭漫不经心的问道。
“这个嘛，目前还没有。”
刘东哥也没隐瞒，现在的数据分析，更多的是集中在对商品的方向上，品类、价位、款式、品牌等等等等，至于顾客来源，作为一家电商企业，顾客生活在哪里有什么需要研究的吗？又不是要开线下实体店。
“这个其实倒也不是个多复杂的工程，统计一下发货地址就好了。”
“顾客来源跟咱们以后的经营策略制定有着直接的关系。”
“非一线市场的顾客，对于品牌的敏感度和了解程度相对小一些，一方面，狗东可以利用目前现有的二三线国际品牌，以极低的折扣来吸引顾客。”
“另一方面，将一些起着各种洋名的国内品牌，经过咱们的包装，让这些品牌显得历史悠久、声誉卓着，然后将这些品牌与那些二三线的国际品牌一起放在货架上。”
“非一线城市的消费者其实并不太在意买到的是不是真正的国际品牌，只要看起来像是国际品牌，折扣做下来价格在个一二百块，质量也不错，是不是真正的国际品牌就不是那么重要了。”
“当然了，我们并不是要向顾客兜售垃圾产品，我们自己建立一支强大的买手队伍，对国内的品牌也需要进行精挑细选，无论是产品的设计还是质量，都需要符合标准才可以。”
“再建立一个呼叫中心，专门用来回复顾客诉求，给顾客建立一个良好的消费体验。”
“这一套组合拳下来，顾客有良好的消费体验，会员的忠实度会提高，复购率提高，品牌尾货甩货速度变快，回款周期也快，品牌也就越加喜欢在我们网站进行尾货处理，我们的话语权就越来越高，生意自然越做越好。”
袁旭前面说着，刘东哥拿出手机来在后面录着，时不时的还提问一下细节。
“袁总，果然是，见面更甚闻名啊。”
刘东哥夸张的语气让袁旭不由得笑了起来。
“没这么夸张了，我这也算是抛砖引玉，总之吧，定位准确，措施清晰，步骤明确，紧抓落实，我相信狗东商城会越来越好的。”
2014年6月，狗东商城宣布获得恒泽资本1亿美金战略投资。
在宣布获得投资的第二日，狗东商城又宣布收购化妆品垂直电商乐蜂网，将自己的品牌扩展到了化妆品领域。
乐蜂网的主要市场是在一线城市，这恰恰是狗东商城之前不熟悉和缺乏优势的市场，在刘东哥的计划中，两者可以实现优势互补，而狗东商城在服装领域的模式，同样可以在化妆品领域进行复制。
随后，狗东商城开始对自己的物流体系进行重新设计。
在各地中心城市建立了7个中心仓，中心仓由狗东商城自己运营，而从中心仓到各城市的运输以及到达目的城市之后的末端配送，狗东商城选择了跟通达物流进行合作。
为了保证自己的时效性，狗东商城对每个中心仓覆盖的省区都进行了单独划分，对于某一个中心仓覆盖的地区，所在地区的用户只能看到中心仓有的商品，尽量避免跨仓发货。
在进行了上述的大动作后，狗东商城有所停滞的上市进程重新开始启动。
2014年8月，狗东商城成功登录米国纽交所上市，股价6.5美元，市值35亿美金。
狗东商城的上市，特别是在获得了袁旭的投资之后很快就获得了上市许可，又把马老师小小的刺激了一把。
虽然从市值上看，狗东商城不过才几十亿美金的体量，跟四十大盗公司根本无法相提并论。
但是备不住马老师的上市从去年就开始到处高调宣扬了啊。
好在马老师的米国朋友们也比较给力，关键时刻并没有掉链子。
2014年9月19日，经过一年多的准备，四十大盗公司在米国大苹果城将其Ipo价格确定为每股68美元，按照此规模计算，这项交易将成为全球范围内规模最大的Ipo交易之一。
9月20日，四十大盗公司同样在米国纽交所挂牌上市，以当日收盘价计算，四十大盗公司上市首日，市值突破2300亿美元，从50万元人民币创业，到如今上市市值2300亿美元，四十大盗公司用了15年。
四十大盗公司上市后，马老师及其家族的财富迅速膨胀到超过1500亿元人民币，超越了富不富排行榜上的所有富豪，问鼎华夏内地首富。
当然了，这个富不富排行榜，统计的来源一直都是秘而不宣，就如同袁氏集团的袁家父子，从来未曾在这个榜单上出现。
由于四十大盗公司在华夏所处的互联网行业的特殊性，说说上开始出现不少话题，讨论马老师的这个“首富”的含金量到底有多高，甚至有人指名道姓，直接点出来了袁旭的名字。
即便是光从公开资料上可以查到的，哪怕只是在科技界，天工科技、乐家科技、爱家科技，这几家公司的体量，虽然因为不是上市公司，其财务状况并未对外披露，但是，仅从对大家生活的渗透程度来看，怎么也要比四十大盗公司规模大得多了。
当然，上市公司的市值，有的时候并不能完全真实的反映它的真实规模。
但是架不住人家老袁家别的领域还有数不清的产业在呢啊。
相关的话题，虽然没有被说说官方删除，但是在限流之后，无论是关键字查询还是曝光量，跟被删了也没什么区别了。
再加上马老师一贯的高调。
在上市成功之后，马老师回国后不久，就高调宣布，“入主永远大携手徐老板”，马老师注资12亿元获得永远大俱乐部50%股权，这也让华夏超级联赛的16支俱乐部，终于有一家有了房地产资本之外的背景。
马老师的各种新闻，瞬间成为各热搜头条，老袁家那点消息，很快就如泥沙入海，杳无音信。